Rakenne- ja LVIA- ja sähkösuunnitelmien laatiminen Kalasataman kortteliin 10581. Suunnittelutyö koskee koko korttelia ja suunnittelutyö tehdään samanaikaisesti.

Korttelikokonaisuudessa on kaksi erillistä yhtiötä. Helsingin kaupungin Asunnot Oy vuokrakohde, HEKA Kalasatama Junonkatu sekä Aktiiviset Seniorit Ry Kotisatama kohde. ATT vastaa molempien kohteiden rakennuttamisesta. Kohteet toteutetaan pääsääntöisesti samoin rakenne- ja LVIAS-ratkaisuin.

Kohteiden kokonaisrakennusoikeus on 7800kem2. Kohteen Aktiiviset seniorit rakennusoikeus 4300kem2, 3775 asm2 ja yhteisölliset ylimääriset tilat 402m2.

Kohteen HEKA Kalasatama Junonkatu rakennusoikeus 3500kem2, 2997 asm2.

Kohteeseen tehdään yhteinen molempia kohteita palveleva autohalli, autopaikkoja yhteensä 32kpl.

HEKA Kalasatama Junonkatu on kaksiportainen lamellitalo 5-6-kerroksinen asuinkerrostaloa. Asuntoja kohteessa on yhteensä 50 kpl, huoneistoala n. 2997 m2.

Aktiiviset Seniorit Kotisatama on kaksiportainen lamellitalo 7-8-kerroksinen asuinkerrostaloa. Asuntoja kohteessa on yhteensä 63 kpl, huoneistoala n. 3775 m2.

Tällä samalla ilmoituksella haetaan osallistujat erillisiin rakennesuunnittelusta, LVIA-suunnittelusta ja sähkösuunnittelusta järjestettäviin tarjouskilpailuihin.

Jokaisesta em. suunnittelualasta tullaan pyytämään omat erilliset tarjoukset.

Alustava vahvistamaton aikataulu:

-tarjouskilpailun ilmoittautumisvaihe 24.1-9.2.2012

-tarjousvaihe 16.2.2012-7.3.2012

-suunnittelijavalinta maaliskuu 2012,

suunnittelu käynnistyy välittömästi valinnan jälkeen

-arkkitehtisuunnittelu käynnistynyt marraskuu 2011

-suunnitteluaika 9kk

-rakennuksen valmistuminen 12kk/2014

Vaatimus 1:

- Ehdokas on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisävelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

Vaatimus 2:

- Ehdokas on huolehtinut verojen, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta,

- Ehdokas voidaan kuitenkin hyväksyä, jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma.

Vaatimus 3:

- Ehdokkaalla on hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä.

ominaisuutta arvioidaan ehdokkaan vakavaraisuudesta, maksukyvystä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella.

Vaatimus 4:

Hankereferenssit:

- Ehdokkaalla on hankkeen laatuun ja laajuuten nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista suunnittelutehtävistä.

Vaatimus 5:

Tiimin kokemus, koulutus ja pätevyys:

- Ehdokkaalla on hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa,

- Suunnittelijat sekä suunnittelijoiden varahenkilöt tulee nimetä osallistumishakemuksessa,

- Suunnittelijoiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia,

- Suunnittelijoilla tulee olla vähintään 5 vuoden kokemus hankintaa vastaavasta suunnittelusta,

- Ehdokkaan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

Tässä hankinnassa käytettävä kieli on suomi.

Vaatimus 1

Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä.

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

- Kaupparekisteriote,

- Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos ehdokas ei kuulu kauppa- ennakkoperintä-, työnantaja- tai.

arvonlisäverollisen rekisteriin. Selvitys voi olla tarjoajan itsensä laatima. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Vaatimus 2:

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

- Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty,

- Työeläkekassan ja / tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty.

Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla

todistuksella tai muulla yhteisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Vaatimus 3

Hankintayksikkö voi tarkistaa ehdokkaan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yhteisesti käytetyistä rekistereistä. Ehdokkaan on pyydettäessä toimitettava ehdokasta koskevat vahvistetut tilinpäätösasiakirjat. Mikäli ehdokas ei voi toimittaa tilinpäätöstietoja, koska yritys on vasta aloittanut toimintansa, ehdokkaalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudesta ja maksukyvystä muulla hankintayksikön hyväksymällä tavalla.

Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla

todistuksella tai muulla yhteisesti hyväksytyllä tavalla.

Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna.

Vaatimus 4:

Hankereferenssit:

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

- hankinnan kohde huomioiden 3 hankereferenssiä (kohteen osoite, laajuustiedot, tilaaja, rakennuttaja, hankkeen toteustusvaihe ja -vuosi).

Vaatimus 5:

Tiimin kokemus, koulutus ja pätevyys:

Osallistumishakemukseen on liitettävä:

- Selvitys suunnitteluun osallistuvien henkilöiden kokemuksesta, koulutuksesta ja ammatillisesta pätevyydestä. Selvitykset voivat olla ehdokkaan itsensä laatimia,

- Kuvaus laatujärjestelmästä tai todistus auditoidusta laatujärjestelmästä,

- Kuvaus hankkeessa käytettävissä olevista laitteista ja ohjelmistoista.

Kuvaukset voivat olla ehdokkaan itsensä laatimia.

Toimintatapojen arvioinnissa voidaan käyttää hyväksi myös asiakaspalautetta

Suunnittelun tarjouskilpailuun valitaan korkeintaan 5 tarjoajaa.

Jos kriteerit täyttäviä ilmoittautujia on enemmän, tarjouskilpailuun osallistujien valintaan vaikuttavat tekijät:

- osallistujan kokemus hanketta vastaavista suunnittelutehtävistä,

- osallistujan soveltuvuus toimintatavoiltaan kyseiseen tehtävään,

- osallistujan resurssit tehtävän suorittamiseen,

- samanarvoisten suunnittelijoiden valintaan käytetään tarvittaessa arvontamenettelyä.

Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous ottaen huomioon:
Tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyt vertailuperusteet